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Estimation immobilière à Claira
Combien vaut votre maison ou votre appartement à Claira ? Voici les prix des 203 ventes réellement conclues dans la commune entre 2023 et 2025 (dernière vente connue : 23/12/2025).
Prix des maisons
| Ventes retenues (2023 à 2025) | 180 |
| Prix médian au m² | 2 440 € |
| La moitié des ventes entre | 1 710 € et 3 080 € le m² |
| Prix de vente médian | 225 000 € |
| Surface médiane | 90 m² |
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 55 | 2 280 € |
| 2024 | 53 | 2 600 € |
| 2025 | 72 | 2 440 € |
Prix des appartements
| Ventes retenues (2023 à 2025) | 23 |
| Prix médian au m² | 2 240 € |
| La moitié des ventes entre | 1 900 € et 2 500 € le m² |
| Prix de vente médian | 111 000 € |
| Surface médiane | 56 m² |
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 900 € |
| 2024 | 9 | 2 280 € |
| 2025 | 7 | 2 240 € |
D'où viennent ces chiffres ?
De la base publique « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la Direction générale des Finances publiques, qui recense les ventes enregistrées chez les notaires. Je ne garde que les ventes d'une seule maison ou d'un seul appartement, avec une surface habitable connue, et j'écarte les prix aberrants. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes est au-dessus, l'autre moitié en dessous.
Ces chiffres donnent une tendance. Le prix de votre bien dépend de son état, de sa rue, de son terrain, de sa vue ou de son DPE : c'est ce que je regarde lors d'un avis de valeur à domicile, gratuit et sans engagement.
Faire mon estimation en ligne ou appelez-moi au 06 61 13 02 97
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